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Immobiliare San Domenico S.n.c.
Via Del Paradiso 29
53100 SIENA
Tel. +39 0577.49467 - FAX +39 0577 48737


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CASOLARE

GAIOLE IN CHIANTI (SI)
trattativa riservata
codice 6911
superficie 460 mq
camere 1
giardino 1,50 ha
San Vincenti - Nelle vicinanze dell'omonima Pieve risalente all'anno 1000, complesso immobiliare in stile tipico toscano, composto da villa padronale, restaurata, di 200 mq. circa, su 2 livelli, oltre a 4 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente per complessivi ulteriori 200 mq. Sono di corredo ai fabbricati abitativi un locale tecnico e lavanderia al piano seminterrato, un locale rustico multifunzione, con accessori e magazzino per circa 100 mq. complessivi. Il tutto inserito in ampio giardino privato di circa 15.000 mq con piscina in posizione soleggiata, siepi fiorite ed alberi d’alto fusto, oltre a due annessi agricoli. L’ingresso alla villa si apre in un soggiorno doppio con camino e piccolo studio. Sulla sinistra cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e ripostiglio. Una elegante scala in travertino porta al 1° piano dove troviamo 4 camere e 4 bagni con un ripostiglio dal quale si accede al tetto. Tutti i soffitti della villa sono con travi a vista e gli infissi in legno con persiane. Il primo appartamento con ingresso dal giardino può contare su una loggia esterna con antico forno a legna da restaurare. L’ingresso si apre su un soggiorno/cucina e, mediante un disimpegno, si raggiunge una camera con bagno en-suite, un’ulteriore camera e bagno. Al 2° appartamento si accede sempre dall’esterno mediante una scala in pietra che porta all’ingresso/soggiorno e cucina con camino, disimpegno, due camere e bagno. I pavimenti degli appartamenti sono in gres, soffitti con travi a vista e gli infissi in legno con doppi vetri protetti da persiane. Nei locali sotto la villa padronale, oltre ai locali tecnici e rustici, è posto un altro appartamento con soggiorno con camino ed un arco che lo separa dalla cucina abitabile. Una scala porta al piano inferiore dove sono poste due camere e un bagno. Il complesso in posizione dominante sulla verde campagna del Chianti Classico Gallo Nero è inserito in un piccolo borgo medievale nel quale si può ammirare la Pieve romanica di San Vincenti. Nei dintorni caratteristici borghi come Gaiole in Chianti che dista 16 km passando per il Monteluco ad un’altezza di 800 mt sul livello del mare. Di assoluto rilievo storico, a pochi Km, il Castello di Meleto, la Rocca di Castagnoli, Il Castello di Brolio. Le loro fattorie producono Chianti Classico ed olio extra vergine di oliva. Siena, con i suoi tesori artistici, dista 38 km. La zona nella quale è inserito il complesso di San Vincenti offre, oltre agli eccellenti Chianti Classico DOCG, piatti tipici della cucina toscana con carni alla brace, selvaggina e piatti poveri. Possibilità di acquistare ettari 31 di terreno, per lo più boschivo.
tipologia offerta: CASOLARE
tipologia edificio: CASOLARE
stato immobile: IN BUONE CONDIZIONI
Prestazione Energetica: 175,00 kh/m²

ingresso: indipendente
piano / piani: terra / 2
superficie: 460 mq
livelli: 3

accessori: balcone, caminetto, cantina, posto auto, Ripostiglio, Soffitta, Taverna
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