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Immobiliare San Domenico S.n.c.
Via Del Paradiso 29
53100 SIENA
Tel. +39 0577.49467 - FAX +39 0577 48737


Ville


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VILLA MODERNA

SIENA (SI), SEMICENTRO OVEST, FUORI PORTA TUFI
558.000 Euro
codice 4771
superficie 89 mq
locali 4
camere 3
bagni 2
giardino 200 mq
Villetta indipendente appartenente alla Classe Energetica B, con depandance e giardino esclusivo a ridosso delle antiche mura di Siena, in un contesto unico con ampio panorama. Comodamente distribuita su un unico livello ed attualmente ancora da dividere a secondo delle esigenze, offre la possibilità di creare un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, magari con ripostiglio-dispensa, una spaziosa camera matrimoniale ed una cameretta confortevole, oltre a doppi servizi. Possibilità di creare un solarium nel tetto pianeggiante e di convertire la depandance con innumerevoli opportunità di utilizzo, essendo ben finestrato e di forma rettangolare.

In prossimità delle antiche mura di Siena, a 500 m da Piazza del Campo, ben collegato con i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, Palazzo di grande pregio storico ed architettonico che si presenta completamente ristrutturato nel rispetto del disegno originale ed allo stesso tempo dotato del massimo comfort.
Ogni appartamento è dotato di impianto di riscaldamento indipendente eseguito con il teleriscaldamento ecologico e ogni alloggio è attestato con Certificazione Energetica in classe “B” consentendo un notevole risparmio sui consumi.
Le superfici degli appartamenti realizzati variano da un min di 35 mq fino ad arrivare ad un max di 200 mq, vi è inoltre la possibilità di acquisto di posti auto in parcheggio sotterraneo di nuova costruzione.
L’immobile è circondato da un magnifico parco nel quale sono presenti giardini all’italiana, boschi di leccio, una splendida pineta ed un parco giochi creato appositamente per i vs. bambini: un luogo esclusivo ed unico che vi garantirà privacy e tranquillità.
La vista dagli appartamenti spazia tra la Torre del Mangia, il panorama della città, fino a raggiungere la Val D’Orcia ed il Monte Amiata.
tipologia offerta: VILLA MODERNA
tipologia edificio: UNIFAMILIARE
stato immobile: IN OTTIME CONDIZIONI
Prestazione Energetica: 50,00 kh/m²

ingresso: indipendente
piano / piani: terra / 1
superficie: 89 mq
livelli: 1

accessori: Ripostiglio
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